[{"data":1,"prerenderedAt":187},["ShallowReactive",2],{"services:categories":3,"site:texts":41,"site:settings":83,"services:index":166},[4,11,16,22,29,35],{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"order":9,"questionCount":10},"cat_real_estate","real-estate","املاک و اراضی","خرید و فروش، اجاره، تخلیه، سرقفلی و اختلافات مربوط به مالکیت زمین و ساختمان.",1,2,{"id":12,"slug":13,"title":14,"description":15,"order":10,"questionCount":10},"cat_contracts","contracts","قراردادها","تنظیم، تفسیر، فسخ و مطالبه خسارت در قراردادهای خصوصی و تجاری.",{"id":17,"slug":18,"title":19,"description":20,"order":21,"questionCount":9},"cat_inheritance","inheritance","ارث و وصیت","گواهی حصر وراثت، تقسیم ماترک، سهم‌الارث و اعتبار وصیت‌نامه.",3,{"id":23,"slug":24,"title":25,"description":26,"order":27,"questionCount":28},"cat_registration","registration","امور ثبتی","سند رسمی، وکالت‌نامه، افراز و تفکیک، و دعاوی ثبتی.",4,0,{"id":30,"slug":31,"title":32,"description":33,"order":34,"questionCount":28},"cat_family","family","خانواده","مهریه، نفقه، طلاق، حضانت و ملاقات فرزند.",5,{"id":36,"slug":37,"title":38,"description":39,"order":40,"questionCount":9},"cat_debt","debt","مطالبات و چک","چک برگشتی، سفته، مطالبه وجه و اعسار از پرداخت.",6,[42,49,54,59,65,70,77],{"key":43,"group":44,"label":45,"location":46,"value":47,"updatedAt":48},"disclaimer.question_form","سلب مسئولیت","متن سلب مسئولیت در فرم ثبت پرسش","صفحه ثبت پرسش — زیر دکمه ارسال","پاسخ‌های این بخش بر پایه اطلاعاتی است که شما می‌نویسید و جنبه اطلاع‌رسانی دارد. هر پرونده جزئیاتی دارد که تنها در جلسه حضوری قابل بررسی است؛ بنابراین این پاسخ جایگزین مشاوره تخصصی و وکالت نیست.","2026-04-18T09:00:00Z",{"key":50,"group":44,"label":51,"location":52,"value":53,"updatedAt":48},"disclaimer.answer_page","متن سلب مسئولیت در صفحه پاسخ","صفحه پرسش و پاسخ — پس از متن پاسخ","این پاسخ به پرسش یک کاربر و بر اساس شرح او نوشته شده است. تغییر جزئیات پرونده می‌تواند نتیجه حقوقی را کاملاً تغییر دهد. پیش از هر اقدام، وضعیت پرونده خود را جداگانه بررسی کنید.",{"key":55,"group":44,"label":56,"location":57,"value":58,"updatedAt":48},"disclaimer.footer","متن سلب مسئولیت در پاورقی سایت","پاورقی — همه صفحات","محتوای این وب‌سایت اطلاع‌رسانی عمومی است و رابطه وکیل و موکل ایجاد نمی‌کند.",{"key":60,"group":61,"label":62,"location":63,"value":64,"updatedAt":48},"privacy.public_option","حریم خصوصی","توضیح گزینه انتشار عمومی","فرم ثبت پرسش — مرحله دوم، گزینه عمومی","پرسش شما پس از بازبینی و حذف نام، شماره تماس و هر نشانه‌ای که هویت شما را لو بدهد، همراه با پاسخ منتشر می‌شود تا به دیگرانی که پرسش مشابه دارند کمک کند. انتشار تنها با تأیید نهایی انجام می‌شود.",{"key":66,"group":61,"label":67,"location":68,"value":69,"updatedAt":48},"privacy.private_option","توضیح گزینه پاسخ خصوصی","فرم ثبت پرسش — مرحله دوم، گزینه خصوصی","پرسش و پاسخ آن فقط برای شما قابل مشاهده است و هرگز منتشر نمی‌شود. اگر موضوع پرونده حساس است یا ترجیح می‌دهید جزئیات آن جایی ثبت نشود، این گزینه را انتخاب کنید.",{"key":71,"group":72,"label":73,"location":74,"value":75,"updatedAt":76},"appointment.notice","نوبت‌دهی","توضیح پیش از ثبت درخواست نوبت","صفحه درخواست نوبت — بالای فرم","ثبت درخواست به معنای قطعی شدن نوبت نیست. پس از بررسی، نتیجه با شما تماس گرفته و تأیید می‌شود. برای مشاوره حضوری، همراه داشتن اصل مدارک پرونده ضروری است.","2026-05-02T11:30:00Z",{"key":78,"group":79,"label":80,"location":81,"value":82,"updatedAt":76},"contact.hours_note","تماس","یادداشت ساعات کاری","صفحه تماس — کنار ساعات کاری","شنبه تا چهارشنبه، ۹ تا ۱۸. پنجشنبه و جمعه دفتر تعطیل است. پاسخ‌گویی تلفنی خارج از این ساعات انجام نمی‌شود.",{"followUpEnabled":84,"followUpLimit":9,"attachmentsEnabled":85,"maxAttachments":21,"attachmentMaxMb":34,"contact":86,"stats":94,"about":113,"qa":157,"consultation":158,"paymentsEnabled":85,"bookingEnabled":85},true,false,{"address":87,"addressLocality":88,"phone":89,"lat":90,"lng":91,"hoursText":92,"mapApiKey":93},"تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از میدان ونک، کوچه نگار، پلاک ۱۲، طبقه سوم","تهران","02188776655",35.7575,51.4102,"شنبه تا چهارشنبه، ۹ تا ۱۸","",[95,100,104,109],{"key":96,"value":97,"label":98,"suffix":99},"years",22,"سال سابقه وکالت","+",{"key":101,"value":102,"label":103,"suffix":99},"cases",1400,"پرونده مختومه",{"key":105,"value":106,"label":107,"suffix":108},"success",91,"نتیجه مطلوب","٪",{"key":110,"value":111,"label":112,"suffix":93},"articles",18,"مقاله حقوقی",{"statement":114,"biography":115,"academic":116,"education":117,"experience":130,"credentials":144},"کار من با یک جمله ساده شروع می‌شود: بگویید چه اتفاقی افتاده است. عنوان حقوقی پرونده را خودم پیدا می‌کنم. بیشتر کسانی که به دفتر می‌آیند حقوق‌دان نیستند و لازم هم نیست باشند؛ آنچه اهمیت دارد این است که روایت کامل و بدون سانسور باشد، حتی آن بخشی که فکر می‌کنید به ضررتان است. پرونده‌ای که با اطلاعات ناقص شروع شود، در میانه راه به مشکل برمی‌خورد.","دکتر محمدرضا امامی‌فر، وکیل پایه‌یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، بیش از دو دهه است که در حوزه دعاوی حقوقی، ملکی و ثبتی فعالیت می‌کند. تمرکز او بر چهار حوزه محدود — قراردادها، املاک و اراضی، امور ثبتی، و ارث و وصیت — انتخابی آگاهانه است: پذیرش پرونده در هر موضوعی به معنای وقت کمتر برای هر پرونده است. رویه دفتر این است که پیش از پذیرش وکالت، مسیر پیشنهادی و برآورد زمانی به‌صورت مکتوب به موکل ارائه شود.","در کنار وکالت، تدریس حقوق ثبت و قراردادها در دوره‌های کارآموزی وکالت و ارائه کارگاه‌های تخصصی برای دفاتر اسناد رسمی بخشی از کار روزمره است. تجربه نشان داده بیشتر اختلاف‌های ملکی نه در دادگاه، که در لحظه تنظیم سند شکل می‌گیرند — و همین موضوع محور بیشتر مطالبی است که تدریس یا منتشر می‌شود.",[118,122,126],{"year":119,"title":120,"institution":121},"۱۳۸۶","دکتری حقوق خصوصی","دانشگاه تهران — دانشکده حقوق و علوم سیاسی",{"year":123,"title":124,"institution":125},"۱۳۸۱","کارشناسی ارشد حقوق خصوصی","دانشگاه شهید بهشتی",{"year":127,"title":128,"institution":129},"۱۳۷۸","کارشناسی حقوق","دانشگاه علامه طباطبائی",[131,136,140],{"from":132,"to":133,"role":134,"detail":135},"۱۳۹۲",null,"مؤسس و وکیل مسئول دفتر وکالت امامی‌فر","پذیرش و اداره پرونده‌های حقوقی، ملکی و ثبتی؛ تنظیم و بازبینی قراردادهای خصوصی و تجاری.",{"from":137,"to":132,"role":138,"detail":139},"۱۳۸۷","وکیل همکار — مؤسسه حقوقی دادآوران","دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید و مطالبه خسارت قراردادی.",{"from":141,"to":137,"role":142,"detail":143},"۱۳۸۳","کارآموز و سپس وکیل پایه‌دو دادگستری","حضور در شعب حقوقی دادگاه‌های عمومی تهران و تنظیم لوایح دفاعیه.",[145,148,151,154],{"label":146,"value":147},"پروانه وکالت","پایه‌یک دادگستری — کانون وکلای دادگستری مرکز",{"label":149,"value":150},"شماره پروانه","۱۴۲۸۷",{"label":152,"value":153},"عضویت","کمیسیون حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز",{"label":155,"value":156},"حوزه فعالیت","دعاوی حقوقی، ملکی، ثبتی و ارث",{"freeQuestionCount":9,"questionPrice":28,"followUpPrice":28,"refundOnReject":84},{"bookingEnabled":85,"in_person":159,"online":161,"phone":163,"defaultContactMethod":165},{"enabled":84,"price":28,"durationMinutes":160,"requiresPrepayment":85},45,{"enabled":84,"price":28,"durationMinutes":162,"requiresPrepayment":85},30,{"enabled":84,"price":28,"durationMinutes":164,"requiresPrepayment":85},20,"lawyer_calls",[167,172,177,182],{"id":168,"slug":13,"order":9,"title":14,"summary":169,"bodyHtml":170,"relatedCategoryIds":171},"srv_contracts","تنظیم قرارداد پیش از امضا، و دفاع از آن پس از اختلاف.","\u003Cp>بیشتر پرونده‌های قراردادی در لحظه امضا شکل می‌گیرند، نه در دادگاه. متنی که بندهای فسخ، ضمانت اجرا و نحوه حل اختلاف را روشن کرده باشد، سال‌ها هزینه دادرسی را از میان برمی‌دارد.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>آنچه انجام می‌شود\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>بازبینی و تنظیم قرارداد پیش از امضا\u003C\u002Fli>\u003Cli>تفسیر بندهای مورد اختلاف و تعیین موضع حقوقی\u003C\u002Fli>\u003Cli>طرح دعوای الزام به انجام تعهد یا مطالبه خسارت\u003C\u002Fli>\u003Cli>دفاع در برابر ادعای فسخ یا بطلان\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>در نخستین جلسه، متن قرارداد و مکاتبات میان طرفین بررسی و مسیر پیشنهادی به‌صورت مکتوب ارائه می‌شود.\u003C\u002Fp>",[12,36],{"id":173,"slug":6,"order":10,"title":7,"summary":174,"bodyHtml":175,"relatedCategoryIds":176},"srv_real_estate","از بررسی سند تا طرح دعوا در دادگاه صالح.","\u003Cp>در معاملات ملکی، آنچه در سند نیامده باشد بعدها اثبات‌پذیر نیست. بررسی وضعیت ثبتی ملک پیش از پرداخت، مهم‌ترین کاری است که خریدار می‌تواند انجام دهد.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>آنچه انجام می‌شود\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>استعلام وضعیت ثبتی و بازبینی سند مالکیت\u003C\u002Fli>\u003Cli>الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی\u003C\u002Fli>\u003Cli>دعاوی تخلیه، خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل\u003C\u002Fli>\u003Cli>افراز و تفکیک املاک مشاع\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>پرونده‌های ملکی معمولاً به استعلامات متعدد نیاز دارند؛ زمان‌بندی واقعی در همان جلسه اول اعلام می‌شود.\u003C\u002Fp>",[5,23],{"id":178,"slug":24,"order":21,"title":25,"summary":179,"bodyHtml":180,"relatedCategoryIds":181},"srv_registration","سند رسمی، وکالت‌نامه و دعاوی ثبتی.","\u003Cp>سند رسمی در نظام حقوقی ایران جایگاه ویژه‌ای دارد؛ انکار مندرجات آن جز در موارد محدود پذیرفته نیست. همین اعتبار، هم فرصت است و هم خطر.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>آنچه انجام می‌شود\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>تنظیم وکالت‌نامه با اختیارات دقیق و محدود\u003C\u002Fli>\u003Cli>ابطال سند رسمی معارض\u003C\u002Fli>\u003Cli>اعتراض به عملیات ثبتی و رأی هیئت نظارت\u003C\u002Fli>\u003Cli>اصلاح حدود و مساحت در سند\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>پیش از هر اقدام، سوابق ثبتی ملک از اداره ثبت استعلام می‌شود.\u003C\u002Fp>",[23,5],{"id":183,"slug":18,"order":27,"title":19,"summary":184,"bodyHtml":185,"relatedCategoryIds":186},"srv_inheritance","حصر وراثت، تقسیم ماترک و اجرای وصیت.","\u003Cp>اختلاف بر سر ماترک معمولاً حقوقی شروع نمی‌شود؛ خانوادگی شروع می‌شود و بعد حقوقی می‌ماند. هرچه تکلیف سهم‌ها زودتر روشن شود، هزینه کمتری بر جای می‌گذارد.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>آنچه انجام می‌شود\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>اخذ گواهی حصر وراثت\u003C\u002Fli>\u003Cli>تقسیم ترکه و فروش مال مشاع\u003C\u002Fli>\u003Cli>مطالبه سهم‌الارث و ابطال نقل‌وانتقال صوری\u003C\u002Fli>\u003Cli>بررسی اعتبار وصیت‌نامه و حدود نفوذ آن\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>فهرست مدارک لازم پس از بررسی وضعیت وراث اعلام می‌شود.\u003C\u002Fp>",[17,30],1791353887813]